第212章 暗棋局中局（1/2）

棚户区改造项目的争夺战，进入了白热化的巷战阶段。

家和地产与星耀地产的较量，早已超越了商业方案本身，演变成一场对“关键人”与“影响人”的全力争夺。

所谓“关键人”，是指对项目最终拍板具有决定性权力的官员。

在这个项目里，首当其冲的是区规划与自然资源分局的局长李国栋。

规划审批是项目启动的第一道铁闸，李局长的态度倾向至关重要。

其次是区住房和城乡建设委员会主任钱向前，具体的补偿标准核定、施工许可等都要过他的手。

而更高层面的“影响人”，则包括分管城建的王副区长，以及市住房和城乡建设委员会的一位刘姓副主任，他的意见对区里有重要指导意义。

星耀地产的赵耀，深谙此道。

他的攻势凌厉而直接。

李国栋局长酷爱收藏名家紫砂壶，赵耀便“偶然”在一次茶文化交流会上，以藏友身份接近，并“忍痛割爱”将一把顾景舟的早期作品“转让”给了李局长。

钱向前主任的儿子正在申请国外某名校，星耀便通过海外“教育基金会”，为其提供了一份无懈可击的“学术实践推荐”和一笔丰厚的“奖学金”。

对于王副区长和刘副主任，星耀的“诚意”则更加厚重而隐晦，或是在其亲属名下的公司中注入“战略投资”，或是承诺在项目成功后，以“咨询费”等形式进行长期的利益捆绑。

一时间，家和地产感觉到了沉重的压力。

孙斌反馈回来的信息令人不安：规划局内部对家和方案中“过高”的绿化率和公共配套面积提出了“是否符合集约用地原则”的质疑；

住建委在补偿标准核算上，也开始倾向于引用对开发商更有利的条款解释。

“妈的，星耀这是下了血本啊！”

洪宇在万和酒店的会议室里烦躁地踱步，“咱们送报告、搞参观、联系媒体，这些阳谋见效太慢！这帮孙子不按套路出牌，专攻下三路！”

孙斌脸色凝重：“天哥，按照这个趋势，就算居民支持我们，最后在评审会上，关键部门的意见如果一边倒，我们还是会输。王副区长那边的态度也越来越暧昧了。”

华天沉默地听着，手指在桌面上轻轻敲击。

他理解洪宇的焦躁，也清楚孙斌的担忧。

在2006年的地产江湖，尤其是涉及巨大利益的旧改项目，纯粹的市场竞争和理念宣传，往往敌不过根深蒂固的关系网络和利益交换。

[星耀的做法虽然上不得台面，但短时间内确实有效。

要破局，要么找到他们行贿的确凿证据一举掀翻，但那需要时间，且风险巨大；

要么……就得用他们熟悉的“语言”对话，但要比他们做得更聪明，更不留痕迹。]

华天心中飞快权衡。

杨晨与安徽仔那边对星耀过往项目的调查还在进行，但对方显然也是老手，痕迹抹得很干净，短时间内难有突破。

等调查出结果，黄花菜都凉了。

华天的目光，落在了在一旁闷头抽烟的洪宇身上，又缓缓扫过这间金碧辉煌的会议室，想起了那晚的“万和歌舞团”。

[万和……歌舞团……]一个念头逐渐清晰。

洪宇建立这个“歌舞团”，初衷或许是为了高端接待和特殊公关，里面的成员经过严格训练，不仅貌美，更兼具才艺与智慧，甚至懂得如何把握人心。

这不正是一把可以用于特定战场的、柔软而锋利的“刃”吗？

“洪宇。”华天开口，声音平静。

“天哥！”洪宇立刻看过来。

“你那个‘万和歌舞团’，里面的人……可靠吗？我是说，真正关键的时候。”华天问道。

洪宇先是一愣，随即眼睛亮了起来，他瞬间明白了华天的意思：

“天哥，你放心！‘万和’的姑娘，都是我精挑细选、一手培养的。她们背景干净，懂事，知进退，更重要的是……忠诚。

我对她们有恩，也立过规矩，该给的报酬也绝对丰厚。她们清楚自己的定位，也明白什么事能做，什么事不能做，分寸拿捏得极好。”

孙斌微微皱眉，欲言又止。他不太赞同用这种手段，但眼下似乎又没有更好的破局办法。

华天看着洪宇：“我需要知道，她们有没有能力，在非强制、不越界的前提下，真正‘影响’到某些关键人物的……倾向。

不是简单的美色诱惑，那太低端，也容易留下把柄。是更高层次的，情感共鸣，精神慰藉，甚至成为某种‘知音’或‘不可或缺的陪伴’。”

洪宇拍着胸脯：“有！绝对有！天哥，小乔那晚你也见过，历史经济侃侃而谈。

我们还有懂字画古董的，能聊时政财经的，甚至有一个姑娘心理学学得极好，最会察言观色、疏导情绪。

她们不是花瓶，是真正的‘专业人才’！而且，我们从来不做违法逼迫的事，一切建立在‘自愿’和‘高端定制化服务’的基础上。”

“好。”华天下定决心，

“挑最合适的人选，制定周密的计划。目标：李国栋局长，钱向前主任。王副区长和刘副主任那边，层次太高，风险更大，暂时不要直接动用‘万和’，还是通过其他渠道迂回。

记住原则：第一，绝对自愿，不得强迫；

第二，过程要自然，如水银泻地，无孔不入却又无迹可寻；

第三，目的不是抓把柄，而是建立一种独特的、难以替代的‘好感’和‘信任’，让我们的人和方案，在他们心中分量更重。”

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