第248章 想要我的桃子，先种我的规矩（1/2）

周晨此话一出，会议室里的气氛瞬间一变。

王海波长舒一口气，脸上的笑容更盛了，看向周晨的眼神充满了讚许。

这小子，关键时刻还是拎得清的嘛！知道什么叫大局为重。

陆正阳的眉头却锁得更深了。

他不敢相信这话是从周晨嘴里说出来的。这不像他。

以周晨的性格，怎么可能接受这种近乎“卖身契”的条款

而魏建军，那双金丝眼镜后的眼睛里，闪过一丝轻蔑。

他还以为这个被省委政研室看中的年轻人有多大能耐，原来也不过如此。

在绝对的资本和权力面前，终究还是要低头的。

“但是，”周晨的声音再次响起，清晰而有力，將所有人的思绪都拉了回来，“既然是合作，就要有合作的样子。我们青云县拿出的是全县的未来和老百姓的期盼，省投拿出的是真金白银。为了让双方的合作更顺畅，更没有后顾之忧，我建议，在魏总这个合作框架的基础上，再补充几个小小的条款。”

魏建军的嘴角微微一扬：“哦周主任请讲。”

他倒要看看这个年轻人能玩出什么花样。

只要控股权在手，其他的小修小补，他根本不在意。

“第一，”周晨伸出一根手指，“项目公司的股权结构，我同意省投占51%，我们占49%。但是，我要求在公司章程里明確写入『一票否决权』条款。即，涉及项目规划重大变更、沿线土地性质变更、以及任何可能损害青云县公共利益和村民利益的决策，青云县政府派出的董事，拥有一票否决权。”

魏建军的笑容僵了一下。

一票否决权

这等於是在控股股东的脖子上套了根绳子！

虽然平时没什么用，但关键时刻，这根绳子能要人命。

没等他说话，周晨伸出了第二根手指。

“第二，关於经营权。三十年的经营期限没有问题。但是，经营收益的分配，不能简单地按股权比例。我建议，採用『保底+浮动』的模式。『保底』，即项目公司每年必须向青云县政府上缴不低於三千万的『资源占用费』，这笔钱，专项用於全县的民生改善和后续產业发展。『浮动』，则是在扣除所有成本和这三千万保底费用后，剩余的净利润，再按照51%和49%的比例进行分配。”

会议室里响起一片倒吸凉气的声音。

財政局长的眼睛都直了。

每年三千万的保底收入！

这比县里一年的財政收入的十分之一还多！

这哪里是补充条款，这简直是在省投身上割肉啊！

王海波也听傻了。

他刚才还在为每年百分之十的利润分红而激动，周晨这张嘴，直接就要来了一个三千万的“底薪”！

魏建军的脸色已经有些掛不住了。

他推了推眼镜，镜片反射著寒光：“周主任，你这个要求，是不是有点太不符合商业逻辑了”

“不，这恰恰是最符合逻辑的。”周晨迎著他的目光，寸步不让，“省投看中的，是这个省级试点的金字招牌，是它背后潜在的巨大政策红利和商业价值。这些无形资產，是我们青云县用无数干部群眾的心血换来的，难道不值每年三千万的保底收益吗没有我们这个『1』，你们后面再多的『0』，也只是零。”

周晨的话，像一把锥子，精准地扎进了魏建军的心里。

他知道，周晨说的是事实。

三江省投之所以这么急著下场，就是看中了“省级试点”这四个字。

这意味著一路绿灯的政策和无法估量的品牌效应。

“还有第三点。”周晨竖起了第三根手指，声音变得更加沉稳，“也是最重要的一点。”

“所有沿线土地的开发，必须遵循『三不原则』：不改变土地集体所有性质，不损害农民现有利益，不搞单一的房地產开发。所有的开发项目，必须由项目公司和沿线村集体合作成立新的合作公司，村集体以土地入股，享受分红。换句话说，省投可以来投资，可以来运营，但想把农民的土地变成你们的私家花园，不行！”

这三条补充条款，层层递进，环环相扣。

第一条，用“一票否决权”守住了政治底线，保证青云县在关键问题上的话语权。

第二条，用“保底+浮动”守住了经济底线，保证了县財政和公共利益能从项目中持续获益。

第三条，用“三不原则”守住了民心底线，保证了项目最大的受益者，依然是这片土地的主人——老百姓。

这哪里是补充条款，这分明是给魏东来的那份“合作框架”，重新立了一套规矩！一套姓“周”，姓“青云”的规矩！

你想要我篮子里的桃子

可以。

但你必须用我的方法来种树、浇水、施肥。

会议室里死一般的寂静。

王海波的额头上渗出了细密的汗珠。

他被周晨的大胆和周密彻底惊呆了。

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