第213章 民心所向与暗箭难防（1/2）

家和地产最终赢得了“棚户区改造项目”的开发权。

区政府的正式批复文件下来那天，孙斌特意将项目正式命名为“家和盛景”，取“家和万事兴，共创盛景”之意，既呼应了公司名称，也寄托了对未来社区的期许。

消息传开，棚户区里大部分居民欢欣鼓舞。

公告栏贴出了家和地产详细到户的初步补偿安置方案，虽然仍有细节需要磋商，但总体框架的优厚与透明，让多数人看到了实实在在的希望。

家和地产的工作组正式进驻项目现场办公室，挂上了醒目的招牌，开始挨家挨户进行更精细的测量、登记和意向确认。

洪宇和孙斌都松了口气，以为最艰难的阶段已经过去。

但他们和背后的华天都清楚，真正的挑战，或许才刚刚开始。

果然，项目的推进远没有想象中顺利。就在签订第一批补偿安置协议的关键当口，各种意想不到的矛盾和阻力开始集中爆发。

先是关于“原有住房面积认定”的纠纷陡增。

几户人家突然提出，他们搭建在房前屋后多年的“自建厨房”或“储物棚”，当初建房时就有，应该算入正式面积。

而根据早期普查和房产资料，这些大多属于违章建筑。

家和的工作组依据政策耐心解释，这部分只能按成本价给予一定的材料补偿，不能计入正式置换面积。

这本是旧改中的常见问题，但这一次，这几户人家情绪异常激动，纠集了不少邻居，在项目办公室前拉起了简陋的横幅，写着“黑心开发商，强占百姓面积！”。

他们中有个叫“刘老歪”的刺头，五十多岁，一脸横肉，嗓门最大，言辞极具煽动性：

“街坊们都看看！他们说拆就拆，说多少面积就多少面积！我们祖祖辈辈住这里，多搭个灶台放点东西怎么了？现在说不算就不算了？这不是明抢吗？！”

紧接着，关于“拆迁款发放节奏”的谣言开始流传。

有人说家和地产资金紧张，前期只能付一小部分，剩下的要等房子盖好卖了才有钱给；

有人说这笔钱会被银行或开发商以各种名义扣留、拖延，到时候拿不到全款，新房也买不起。

然后是“安置房选址和质量”的担忧被刻意放大。

星耀地产之前散布的“家和画大饼”言论换了新版本，变成“安置房位置偏、户型差、用的是最便宜的材料”，甚至有人说“那是用别的烂尾楼改造的，专门糊弄我们穷人”。

尽管家和公示了安置房的标准设计图和建筑材料清单，并承诺邀请居民代表参与施工监督，但怀疑的种子一旦播下，就很难根除。

最后，连“过渡房安排”也成了攻击点。

家和原本联系了几处条件尚可的临时周转房源，并给予过渡补贴。

但很快就有传言说，那些过渡房是“危房”、“偏僻不便”、“补贴根本不够租房子”，煽动大家要求家和提供“更好更近”的过渡条件，否则就不搬。

一时间，“家和盛景”项目现场办公室门前，几乎每天都有小规模的聚集和争吵。

工作组疲于奔命，解释、安抚、重新测算，进度严重受阻。

原本许多已经准备签协议的居民，也开始观望、犹豫起来。

孙斌敏锐地察觉到不对劲。这些矛盾和谣言出现得太集中、太有针对性，而且传播速度极快，显然背后有人组织和推动。他立刻将情况汇报给了华天。

“天哥，这绝不是简单的居民诉求多样化。有人在下黑手，在systeatically地制造矛盾，拖延甚至破坏项目。”

孙斌在电话里语气沉重。

华天正在听取杨晨（安徽仔）关于星耀地产其他方面调查的进展汇报，闻言冷笑一声：

“星耀？还是他们背后那个‘神秘老板’？看来，明面上竞争输了，就开始玩阴的了。目的呢？仅仅是为了出口气，还是另有所图？”

杨晨插话道：

“天哥，根据我们监控到的零星信息，赵星耀最近和一些背景复杂的‘拆迁中介’、‘民间调解员’来往密切。这些人专门在旧改项目中兴风作浪，要么帮开发商‘平事’，要么帮钉子户‘抬价’，两头吃。

我怀疑，那些闹得最凶的刺头，比如那个刘老歪，很可能就是被星耀通过这些人收买或煽动起来的。”

“既然他们想玩阴的，那我们就奉陪到底。”

华天眼中寒光一闪，

“杨晨，这件事交给你。带上磐石安保最机灵、最会来事儿的兄弟，不用穿制服，混到居民里去。

两个任务：第一，保护我们工作组的安全，防止事态恶化成暴力冲突；第二，给我揪出幕后捣鬼的黑手，找到他们收买、煽动的证据！”

“明白！天哥，你就瞧好吧！”

杨晨摩拳擦掌，这种“地下工作”正是他和磐石安保擅长的。

第二天，“家和盛景”项目办公室前，刘老歪又带着十几个人来闹，要求承认他家那个摇摇欲坠的破棚子算正式面积。

工作组的小伙子正在耐心解释政策，刘老歪却开始推搡，嘴里不干不净。

就在气氛紧张时，一个穿着普通夹克、戴着鸭舌帽的汉子（磐石安保队员“泥鳅”）挤进人群，一把扶住差点被推倒的工作组员，然后笑嘻嘻地对刘老歪说：

“哎哟，老哥，火气别这么大嘛。我看你这棚子，木头都朽了，瓦也碎了不少，是有些年头了。

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